Söderby 6:4 och Söderby 6:5 - detaljplan för ny och utökad kontorsbebyggelse

Det är Turbinen Fastigheter som vill bygga nytt och utökat huvudkontor i Handen, söder om Port 73. Fastigheterna som berörs är Söderby 6:4 och Söderby 6:5.

Kommunstyrelsen beslutade 2023-02-06 §27 att låta utarbeta en ny detaljplan för Söderby 6:4 och 6:5 för kontorsändamål.



Kommunstyrelsens beslut om planuppdrag (PDF, 0,23 Mb)

Planområdet regleras i dagsläget inte av någon detaljplan. I kommunens fördjupade översiktsplan är området utpekat som blandad stad, med tonvikt på handel. 

Landmärke i attraktiv stadsmiljö

Syftet med detaljplanen är att utreda förutsättningarna för en kontorsbyggnad mellan Vendelsövägen och Gudöbroleden. Kontorsbyggnaden är tänkt att gestaltas så att den blir ett nytt landmärke i Handen, samt bidra till fler arbetstillfällen i en attraktiv stadsmiljö.

En förutsättning för planarbetet är att de två befintliga byggnaderna, som idag används som kontor, rivs till förmån för den nya kontorsbyggnaden.

Planen drivs som en byggaktördriven detaljplan. Projektet har ingen genomförandefas för kommunen, då planområdet är beläget på privatägd kvartersmark.

Är du nyfiken på hur kommunen arbetar fram en detaljplan? Då kan du läsa mer här:
Planprocessen

Samråd mellan den 30 april och 10 juni 2024

Detaljplanen finns nu tillgänglig för samråd mellan den 30 april och den 10 juni 2024. 

Samrådshandlingarna finns från den 30 april 2024 i kommunhusets foajé, Rudsjöterrassen 2 i Handen, måndag-torsdag 8.00-17.00, fred 8.00-15.00 samt här på projektsidan.

Samrådsmöte kommer att hållas torsdagen den 16 maj, klockan 16-19 på Vendelsövägen 37. Kommunen är då på plats med en pop-up husbil och visar planförslaget och svarar på frågor.

Avsikten med samrådet är att få fram synpunkter som kan påverka detaljplanernas utformning. Efter samrådstidens slut kommer detaljplanerna att bearbetas med hänsyn till de synpunkter som kommit in. Därefter ska detaljplanen ställas ut för granskning under minst tre veckor. Då går det bra att på nytt lämna synpunkter.

Synpunkter på detaljplanen ska ha inkommit senast den 10 juni 2024 till plan@haninge.se  eller Haninge kommun, Stadsbyggnadsförvaltningen, Planavdelningen, 136 81 Haninge. Tänk på att om du eventuellt senare ska kunna överklaga detaljplanen, krävs att du lämnar in dina synpunkter skriftligt senast under granskningstiden. Märk ditt yttrande med diarienummer PLAN 2014.12

Vill du få handlingar skickade till dig? Maila plan@haninge.se

Samrådshandlingar



Plankarta med planbestämmelser (PDF, 0,74 Mb)



Planbeskrivning (PDF, 5,62 Mb)



Undersökning om betydande miljöpåverkan (PDF, 0,19 Mb)



Gestaltningsprogram (PDF, 12,68 Mb)

Utredningar



Dagvattenutredning, Bjerking 2023-10-31 (PDF, 3,27 Mb)



Dagvattenutredning bilaga åtgärdsförslag, Bjerking 2023-10-31 (PDF, 0,59 Mb)



PM Geoteknik, Geotekniska Byggnadsbyrån 2023-12-07  (PDF, 0,21 Mb)



Markteknisk undersökningsrapport, Geotekinska Byggnadsbyrån 2023-12-07 (PDF, 0,11 Mb)



Borrsektioner, Geotekniska Byggnadsbyrån 2023-10-16 (PDF, 0,08 Mb)



Borrplan, Geotekniska Byggnadsbyrån 2023-10-16 (PDF, 0,13 Mb)



Beteckningssystem för geotekniska utredningar, Svenska Geotekniska Föreningen och Byggnadsgeologiska Sällskapet, Version 2001:2 (PDF, 0,20 Mb)



PM Trafik, Turbinen Fastigheter AB 2023-10-23 (PDF, 1,11 Mb)



Riskanalys, Brandskyddsbolaget 2023-11-01 (PDF, 1,41 Mb)