Detaljplan för Dalarö etapp 2a, Kolbotten och västra Vadviken
Detaljplanen ska göra det möjligt att bygga ut kommunalt vatten och avlopp för att minska negativ miljöpåverkan i Vadviken samtidigt som utökade byggrätter möjliggör för ett ökat permanentboende.
Västra Vadviken på Dalarö
Foto: Stockholms byggnadsantikvarier AB
Det här händer nu
Detaljplaneförslaget ställdes ut för granskning mellan 1 november och 21 december 2023.
Efter granskningen sammanställs inkomna synpunkter i ett granskningsutlåtande. Granskningsutlåtandet kommer att publiceras inför detaljplanens antagande. I granskningsutlåtandet går det att se vilka yttranden som kommit in och hur kommunen tagit hänsyn till dessa i den nya detaljplanen.
När går det att söka bygglov?
Detaljplanen har en fördröjd genomförandetid vilket innebär att bygglov kan sökas först efter 2,5 år från den dag som detaljplanen vinner laga kraft.
Den fördröjda genomförandetiden tillämpas för att underlätta och effektivisera kommunens utbyggnad och förkorta den totala byggtiden. Syftet är också att undvika att enskilda temporära VA-anläggningar anläggs innan det går att ansluta bebyggelsen till det kommunala VA-ledningsnätet men även att kommunens utbyggnad inte ska hindras av annan byggnation och byggtrafik.
Bakgrund
2015-10-26 § 266 beslutade kommunstyrelsen om detaljplaneläggning för Dalarö etapp 2a, som omfattar Kolbotten och del av Västra Vadviken.
Syfte och innehåll
Detaljplanen syftar till att möjliggöra permanentboende i nuvarande fritidsboenden i områdena Kolbotten och Västra Vadviken samt att bevara särskilt kulturhistoriskt värdefull befintlig bebyggelse och även topografi som bedöms viktig för områdets karaktär. Förändringen av bebyggelsen till helårsboende medför utbyggnad av vatten- och avloppsystem och utökade byggrätter för befintlig bebyggelse för att kunna möjliggöra stadigvarande vistelse, vilket går i linje med gällande översiktsplan.
Den generella byggrätten inom detaljplanen regleras till en huvudbyggnad om högst 140 kvm byggnadsarea för huvudbyggnader med högsta nockhöjd om 8,5 meter och 180 kvm byggnadsarea för huvudbyggnader med högsta nockhöjd om 6,0 meter. Delar av strandskyddet upphävs inom planområdet.
Samråd
Samråd om detaljplanen hölls 9 november – 21 december 2016. Inkomna synpunkter och bemötande av synpunkterna redovisas i samrådsredogörelsen. I samrådsredogörelsen framgår också de ändringar och justeringar som har gjorts av detaljplanen efter samrådet.
Granskning
Det bearbetade detaljplaneförslaget ställs ut för granskning mellan 1 november och 21 december 2023.
Granskningshandlingar
Samrådshandlingar
Utredningar
PROJEKTETS TIDPLAN
Status
Pågående projekt
Det här är klart
Uppdrag: 26 oktober 2015
Samråd: 9 november - 21 december 2016
Granskning: 1 november - 21 december 2023
Det här är kvar
Antagande:
Laga kraft:
Omvandlingsområden
Fritidshusområden som ska anpassas för permanentboende kallas omvandlingsområden. Läs mer här
KONTAKTA PLANAVDELNINGEN
Senast uppdaterad: 23 februari 2024