Detaljplan för Ålsta 27:1 och Ålsta 27:2

Haninge kommuns samhällsbyggnadsutskott beslutade 2023-12-19 att ge ge förvaltningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för fler bostäder på fastigheterna Ålsta 27:1 och Ålsta 27:2, som ligger norr om Tungelsta station.

Nya bostäder 

Planområdet regleras i dagsläget av detaljplanen D176, som vann laga kraft 2006-04-20 och medger åtta bostadshus på platsen.

Syftet med en ny detaljplan är att pröva möjligheten till en större förtätning än vad som medges i den nu gällande detaljplanen. 

Den nya detaljplanen skall utreda förutsättningarna för cirka 20 bostäder i form av nya radhus och parhus - med centralt läge och närheten till kollektivtrafik, i linje med kommunens översiktsplan och Tungelsta utvecklingsprogram.

Planarbetet kommer även belysa hur den nya bebyggelsen behöver utformas för att knyta an till Tungelstas karaktär och identitet som trädgårdsstad.

Platsen förutsättningar utreds

Detaljplanearbetet i samrådsskedet är påbörjat och beräknas pågå under 2024. Förutom gestaltning ska andra viktiga frågor utredas, såsom dagvatten, markföroreningar från tidigare verksamhet på fastigheten, liksom buller och risk från Södertäljevägen.

Samråd och granskning

Detaljplanearbetet handläggs med ett normalt förfarande enligt 5 kap i plan- och bygglagen. I slutet av samrådsskedet skickas förslaget ut till de som är berörda av planen, som då får möjlighet att yttra sig.

Efter samrådet bearbetas inkomna synpunkter och planen ställs ut för granskning. Efter eventuella justeringar skall sedan planen godkännas i samhällsbyggnadsutskottet och kommunstyrelsen.

Enligt en preliminär tidplan hålls samråd mot slutet av 2024 eller i början av 2025, med antagande under första kvartalet 2025.

Är du nyfiken på hur kommunen arbetar fram en detaljplan? Då kan du läsa mer här. 

Handlingar



Beslut om planuppdrag (PDF, 0,15 Mb)



Tungelsta utvecklingsprogram (PDF, 15,80 Mb)