Detaljplan för Norrby södra etappen

Detaljplanens syfte

Detaljplanens syfte är att underlätta för utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp, att tillåta förtätning med friliggande villor och att rusta upp vägsystemet samtidigt som områdets karaktär bevaras. Syftet är också att bygga ut området med radhus, kedjehus, förskola och park.

Ytterligare syfte är även att skydda områdets natur- och kulturvärden i de delar som bedömts som värdefulla. Planen är förenlig med kommunens översiktsplan och den kan antas medföra betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) har tagits fram. Delar av strandskyddet kommer att upphävas inom planområdet.

Utbyggnaden tar minst 2,5 år

Kommunens utbyggnad av ledningar för vatten och avlopp samt gator beräknas ta minst 2,5 år. Vi har inte bestämt ännu i vilket ordning som gatorna byggs ut. Vi kommer informera boende och fastighetsägare löpande under hela utbyggnadstiden. Vi kan inte påbörja utbyggnaden förrän detaljplanen vunnit laga kraft.

Exploateringsavtal tecknat

Exploateringsavtal har upprättats mellan kommunen och Skanska och mellan kommunen och fastighetsägare vid Smultronvägen inom Norrby södra etappen.

Exploateringsavtal är en form av genomförandeavtal, som ingås innan kommunen antar detaljplanen. Det reglerar relationen mellan kommun och exploatör i de fall exploatören äger den mark som ska bebyggas. Syftet med exploateringsavtalet är att klargöra vissa detaljer i fråga om hur exploateringen ska gå till och fördela ansvaret mellan parterna.