Nybyggnad av komplementbyggnad (bygglov)

Checklista vid nybyggnad av komplementbyggnad (bygglov)

• Ansökan
• Situationsplan baserad på förenklad nybyggnadskarta
• Planritningar
• Fasadritningar
• Sektionsritning
• Fotografier
• Förslag till kontrollplan
• Teknisk beskrivning
• Konstruktionsritningar
• Skicka in handlingar

Ansökan

• En ansökan måste alltid innehålla vilken fastighet den avser, dina adress- och kontaktuppgifter med personnummer samt underskrift.
• Det ska också tydligt framgå vad ansökan gäller genom att kryssa i den åtgärd som ansökan avser.
• Om fakturan ska betalas av någon annan än dig ska du skicka med en fullmakt.
• Här hittar du blankett för ansökan och e-tjänst

Situationsplan baserad på förenklad nybyggnadskarta i skala 1:400

• Rita in byggnaden på situationsplanen som ska vara baserad på förenklad nybyggnadskarta. Måttsätt byggnaden och ange färdigt golv (+FG).
• Lås byggnadens placering genom att ange minst tre avstånd i rät vinkel till närmaste fastighetsgränser, varav två mått som utgår från ett gemensamt hushörn till två olika fastighetsgränser.
• Måttsätt också avståndet till befintliga byggnader.
• Beställning av fullständig nybyggnadskarta görs via e-tjänst för nybyggnadskarta

OBS! Nybyggnadskarta med tillhörande text får inte förvanskas.

Planritning(ar) i skala 1:100

• Alla våningsplan i byggnaden, gärna möblerade, ska redovisas med samtliga utvändiga mått för att byggnadens area ska kunna räknas ut.
• För att kunna tolka sektionsritningarna ska det framgå på planritningen var sektionerna är tagna.

Fasadritningar i skala 1:100

• Byggnadens samtliga fasader ska redovisas med väderstreck.
• Redovisa även befintliga och blivande marknivåer fram till fastighetsgräns.
• Ange även materialval och kulör med NCS-koder.

Sektionsritning i skala 1:100

• Sektionsritningen visar en genomskärning av byggnaden.
• Av ritningen ska framgå rumshöjder, färdiga golvnivåer, takvinkel samt marknivå vid entré.
• Redovisa även byggnadshöjd och nockhöjd från medelmarknivå.

Fotografier

• Skicka in fotografier som visar platsen där komplementbyggnaden är tänkt att uppföras, samt markera gärna ut placeringen på fotografierna för att underlätta handläggningen.

Förslag till kontrollplan

En kontrollplan ska tas fram för att säkerställa att åtgärden uppfyller samhällets krav.

• Den ska innehålla uppgifter om vilka kontroller som ska utföras, hur kontrollen ska utföras och mot vad kontrollresultatet ska jämföras.
• Det ska också framgå vem som ska utföra kontrollerna. Byggherren är ansvarig för att en kontrollplan upprättas och följs.

Här hittar du mall för kontrollplan



Här hittar du ett exempel på kontrollplan vid komplementbyggnad (PDF, 0,55 Mb)

Teknisk beskrivning

• I den tekniska beskrivningen redovisas de tekniska lösningar som används i byggnaden.
• Exempel på detta är beskrivning av grundläggning, bärande stomme, takkonstruktion, brandskydd, uppvärmning, ventilation, energihushållning och säkerhet.
• En teknisk beskrivning kan även utföras i form av detaljritningar där de olika materialen och dimensionerna framgår.

Konstruktionsritningar

• En konstruktionsritning visar den information som behövs för att uppföra exempelvis en byggnad eller byggnadsdel. Det kan gälla ett helt byggsystem eller bara detaljer.
• I de flesta fall behövs en eller flera konstruktionsritningar i samband med ansökan.
• Konstruktionsritningar ska tas fram av konstruktörer och vara fackmannamässigt redovisade.

Skicka in handlingarna

Om du som privatperson ska göra en ansökan och har ett giltigt Bank-ID kan du göra din ansökan direkt genom vår e-tjänst för bygglov.

Föredrar du att ansöka via e-post eller om du ska söka för ett företag skickar du blanketten och handlingarna till teambygglov@haninge.se