Rakentamismääräykset muuttuvat 1. heinäkuuta

Mikä on uutta?

Uudet määräykset eivät enää puutu tarkasti siihen, miten rakennus rakennetaan vaan siihen, mihin lopputulokseen pyritään. Rakennuttaja saa tällöin vapaammin valita omat ratkaisunsa – niin kauan kuin hän pystyy osoittamaan rakennuksen olevan turvallinen, kestävä ja täyttävän vaatimukset.

Esimerkki: Aikaisemmin määräyksissä saatettiin sanoa, minkä tyyppistä eristystä rakennuksessa piti käyttää. Nyt riittää, että rakennuttaja pystyy osoittamaan talon olevan energiatehokkaasti eristetty.

Mitä tämä merkitsee?

Uusia määräyksiä sovelletaan 1. heinäkuuta 2025 jälkeen saapuneisiin rakennuslupahakemuksiin ja ilmoituksiin. Siirtymäkauden aikana rakennuttajalla on mahdollisuus valita, noudattaako aikaisempia tai uusia määräyksiä. Vastuu on rakennuttajalla itsellään, jonka on pystyttävä selvästi ja dokumentoidusti osoittamaan, että rakennus täyttää vaatimukset.

Kolme tärkeää päivämäärää:

• Ennen 1. heinäkuuta 2025: Vanhat määräykset ovat voimassa
• 1. heinäkuuta 2025 ja 30. kesäkuuta 2026 välillä: Siirtymäkausi. Rakennuttaja voi valita, noudattaako vanhoja vai uusia määräyksiä. Määräyksiä ei saa sekoittaa toisiinsa
• 1. heinäkuuta 2026 jälkeen: Uudet määräykset ovat voimassa ja vanhat raukeavat

Miksi määräyksiä muutetaan?

Muutoksen tavoitteena on määräysten yksinkertaistaminen ja modernisointi. Uusien teknisten ratkaisujen ja materiaalien käyttö rakennusprojekteissa helpottuu, kun huomio siirretään yksityiskohdista toimintoihin. Samalla vaadimme rakennuttajan osalta tarkempaa dokumentointia siitä, että ratkaisut toimivat.