Rakennushankkeen ennakoiva lupakäsittely

Jos kiinteistösi sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella ja haluat selvittää, onko rakentaminen kyseiselle paikalle mahdollista, voit hakea ennakoivaa lupakäsittelyä. Ennakoivan lupakäsittelyn avulla saat etukäteen arvion siitä, soveltuuko suunniteltu rakentaminen alueelle ennen varsinaisen rakennusluvan hakemista.

Digipalvelut ruotsiksi

Ennakoivan lupakäsittelyn hakeminen

Ennakoiva lupakäsittely edellyttää vähemmän asiakirjoja kuin varsinainen rakentamislupahakemus. Tämä voi säästää sekä aikaa että kustannuksia, koska laajamittaista suunnittelua ei tarvita hakuvaiheessa.

Myönteinen ennakkolupapäätös on voimassa kaksi vuotta. Tänä aikana sinun tulee jättää rakennuslupahakemus, jotta päätös pysyy voimassa.

Kiinteistön lohkominen

Hakemus kiinteistön lohkomisesta toimitetaan kunnan maanmittausvirastolle.

Kiinteistön sijaitessa asemakaavoitetun alueen ulkopuolella, on kaupunginrakennuslautakunnan usein ensin selvitettävä paikan soveltuvuus rakentamiselle, ennen kuin maanmittausvirasto voi hyväksyä lohkomisen.

Kunnan vaihemaakuntakaava voi antaa viitteitä sille, missä määrin kiinteistöjen lohkominen asemakaava-alueen ulkopuolella on mahdollista.

Haningen kunnan vaihemaakuntakaava (ruotsiksi)

Taaja-asutusalueella kiinteistöille asetetaan normaalisti asemakaavaan liittyviä vaatimuksia, jolloin toimenpiteelle voi olla sopivampaa hakea kaavoitustietoa (planbesked).

Kaavoitustiedon hakeminen (ruotsiksi)

Haluatko kysyä lohkomisesta tai kiinteistösääntelystä?

Sähköposti: klm@haninge.se