Tillbyggnad av en- och tvåbostadshus
Ska du bygga en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus? Så kan du behöva söka bygglov. En tillbyggnad kan till exempel vara uterum, skärmtak, takkupa eller en påbyggnad på byggnaden.
Du behöver söka bygglov om du
- bygger till eller bygger på ett befintligt en- eller tvåbostadshus och tillbyggnaden inte omfattas av reglerna för bygglovsbefriad tillbyggnad
- bygger ihop en befintlig komplementbyggnad med ett befintligt bostadshus.
Observera: Du behöver inte söka bygglov om du bygger högst 30 kvadratmeter, inte tidigare har använt möjligheten till bygglovsbefriad tillbyggnad och om tillbyggnaden uppfyller de krav som gäller. Här kan du läsa mer om bygglovsbefriad ny- och tillbyggnad.
Bygglovsbefriad ny och tillbyggnad
Viktigt att tänka på
- Invänta besked: Du behöver ha bygglov och startbesked innan du börjar bygga, och slutbesked innan du börjar använda byggnaden. För enklare åtgärder kan nämnden besluta om undantag från detta, i så fall framgår det av beslutet.
- Avgifter: Du betalar en avgift när du ansöker eller gör en anmälan. Här kan du se aktuella avgifter och taxor.
Avgifter och taxor - Detaljplan: Om det finns en detaljplan i ditt område styr den vad du får göra på din fastighet – till exempel storlek, höjd och placering av byggnader. Här kan du söka upp detaljplaner i kommunen.
Detaljplan - Strandskydd: Du kan behöva dispens om du bygger nära vatten. Strandskydd gäller vanligtvis mellan 100–300 meter ifrån kustlinjen, sjöar och större vattendrag.
- Varsamhetskrav: Ändringar och tillägg i befintliga byggnader ska alltid utföras varsamt. Nya åtgärder ska anpassas till både byggnaden och den omgivande miljön.
Handlingar du behöver för din ansökan eller anmälan
Är du osäker på vad som gäller?
Är du osäker på vad som gäller kan du kontakta oss med dina frågor. Beskriv gärna vad du planerar att bygga med mått, produktblad och eventuellt fotografi. Då kan vi lättare bedöma om du behöver bygglov.
Du har också alltid rätt att få din åtgärd prövad i ett frivilligt lov.
Kontakt
Telefon: 08-606 83 72
E-post: bygglov@haninge.se
Observera –alla uppgifter du lämnar blir allmän handling.
Senast uppdaterad: 1 december 2025