Markförändringar

Du behöver söka marklov om 

• du schaktar eller fyller upp marken mer än 0,5 meter inom ett område med detaljplan, och åtgärden inte innebär att marken ändras till den nivå som är bestämd i detaljplanen

• du ändrar marknivån i samband med en åtgärd som inte kräver bygglov, till exempel vid nybyggnad av en bygglovsbefriad komplementbyggnad, och höjden på marken ändras mer än 0,5 meter

• detaljplanen eller områdesbestämmelserna för ditt område utökar kravet på marklov. Då kan du behöva marklov för att fälla träd, plantera skog eller ändra marken så att den blir mindre genomsläpplig.

Du behöver inte söka marklov om du

• ändrar marken mindre än 0,5 meter och ditt område inte omfattas av en detaljplan eller områdesbestämmelser med utökad marklovsplikt
• ändrar marken i samband med en bygglovspliktig åtgärd, till exempel vid markarbeten som är nödvändiga för nybyggnad av ett enbostadshus, och du redan har fått bygglov för byggnationen.

Viktigt att tänka på

• Invänta besked: Om din åtgärd kräver bygglov måste du alltid vänta tills du har fått både ett beslut om bygglov och ett startbesked innan du får börja bygga.
• Avgifter: Du betalar en avgift när du ansöker eller gör en anmälan. Här kan du se aktuella avgifter och taxor.
  Avgifter och taxor
• Detaljplan: Om det finns en detaljplan i ditt område styr den vad du får göra på din fastighet – till exempel storlek, höjd och placering av byggnader. Här kan du söka upp detaljplaner i kommunen.
  Detaljplan
• Strandskydd: Du kan behöva strandskyddsdispens även om det du planerar inte kräver bygglov eller anmälan. Strandskydd gäller vanligtvis mellan 100 och 300 meter från kustlinjen, sjöar och större vattendrag.