Nya byggregler från 1 juli 2025 – det här behöver du veta

Vad innebär de nya reglerna?

De nya reglerna handlar om de tekniska kraven för byggprojekt – alltså vad som ska uppnås, inte exakt hur det ska göras. Det innebär att du som byggherre får större frihet att välja lösningar, så länge du kan visa att byggnaden blir säker, hållbar och uppfyller kraven.

Exempel: Tidigare kunde reglerna kräva en viss typ av isolering. Nu räcker det att visa att byggnaden är tillräckligt energieffektiv – hur du uppnår det är upp till dig.

Vad behöver du som bygger tänka på?

• Du ansvarar för att visa att ditt bygge uppfyller kraven
• Du måste dokumentera dina lösningar tydligt
• Du behöver kunna bevisa att byggnaden är säker att använda och uppfyller energikrav

Viktiga datum att hålla koll på

• Före 1 juli 2025: Då gäller fortfarande de gamla reglerna
• 1 juli 2025–30 juni 2026: Övergångsperiod. Du kan välja att följa de gamla eller nya reglerna – men inte blanda dem
• Efter 1 juli 2026: Då gäller endast de nya reglerna

Varför ändras reglerna?

Syftet med förändringen är att förenkla och modernisera regelverket. Genom att fokusera på funktion snarare än detaljer blir det lättare att anpassa byggprojekt efter nya tekniker och material.

Mer information hos Boverket 

För mer detaljerad information om de nya byggreglerna och övergångsperioden besök Boverkets webbplats. 
Nya byggregler 2025, Boverkets webbplats  

Regeringens förslag om att förenkla själva bygglovsprocessen väntas träda i kraft den 1 december 2025

De nya byggreglerna som beskrivs ovan och som börjar gälla den 1 juli handlar alltså om övergången till det nya regelverket för Boverkets byggregler (BBR). Detta är inte detsamma som det regelförenklingsförslag som Regeringen har lagt fram och som gäller plan- och bygglagen (PBL). Regeringens förslag syftar till att förenkla själva bygglovsprocessen – till exempel genom att utöka vad som är bygglovsbefriat, möjliggöra enklare åtgärder inom och utanför detaljplanelagt område, och minska krav på prövning i vissa fall. Detta nya regelverk väntas träda i kraft först 1 december 2025, och är en separat reform.

Sammanfattningsvis:

• den 1 juli 2025 = ändringar i Boverkets byggregler (tekniska krav)
• den 1 december 2025 = eventuella ändringar i PBL enligt Regeringens förenklingsförslag (lovprocessen)