Bygga i kulturmiljö

Kulturmiljöer och kulturhistoriskt värdefulla byggnader finns beskrivna i flera olika styrdokument, till exempel:

• översiktsplan och fördjupade översiktsplaner
  Översiktsplan
• detaljplaner
• kustplan
• kulturmiljöinventeringar
• områden av riksintresse.

Även bebyggelse som inte är särskilt utpekad i något dokument kan ha så höga kulturhistoriska värden att den inte får förvanskas. I sådana fall gör kommunen eller byggherren en utredning inför en planerad förändring.

Vissa områden har så stora kulturhistoriska värden att de är viktiga för hela landet. Dessa områden klassas som riksintressen för kulturmiljövården.

När förändringar planeras inom ett riksintresse ska områdets kulturhistoriska värden väga tyngre än motstående intressen. Riksintressen kan till exempel visa:

• hur människor har använt naturresurser
• samhällsutveckling och näringsliv
• sociala villkor och levnadssätt
• byggnadstraditioner och estetiska ideal.

Riksintressena representerar hela Sveriges historia, från förhistorisk tid till idag. De pekas ut av Riksantikvarieämbetet och regleras genom miljöbalken.

Riksintresseområden i Haninge

I Haninge finns sju riksintresseområden för kulturmiljövården:

• Dalarö, Jutholmen
• Dalarö skans
• Huvudskär
• Kymmendö
• Sandemar
• Sundby – Varnö, Ornö
• Utö
• Österhaningebygden.

Byggnader eller anläggningar som ägs av staten och har ett mycket högt kulturhistoriskt värde kan förklaras som statliga byggnadsminnen av regeringen.

Byggnadsminnen ska bevaras för framtiden enligt förordningen om statliga byggnadsminnen. För varje byggnadsminne finns särskilda skyddsföreskrifter som anger vad som får och inte får ändras. I vissa fall kan Riksantikvarieämbetet ge tillstånd till ändra byggnaderna i strid mot skyddsföreskrifterna.

Utöver förordningen gäller även plan- och bygglagen samt strandskyddsbestämmelser i miljöbalken. Det kan innebära att en ändring kräver beslut både från Riksantikvarieämbetet och från kommunen.

Statliga byggnadsminnen i Haninge

I Haninge finns fyra statliga byggnadsminnen:

• Dalarö skans, Dalarö
• Berga Slott, Berga
• Dalarö Tullhus, Dalarö
• Måsknuv klocktorn.

Särskilt värdefulla byggnader som inte är byggnadsminnen

Vissa byggnader finns även upptagna på Riksantikvarieämbetets lista över särskilt värdefulla statliga byggnader som inte är byggnadsminnen. Vid förändringar av sådana byggnader ska samråd ske med tillsynsmyndigheten.

I Haninge gäller detta:

• Berga slott (med fyra byggnader inom området).

Byggnader eller anläggningar med mycket höga arkitektoniska eller kulturhistoriska värden kan förklaras som enskilda byggnadsminnen av Länsstyrelsen, enligt lagen om kulturminnen.

Skyddet kan även omfatta:

• parker och trädgårdar
• andra anläggningar av kulturhistoriskt värde.

Byggnadsminnen utgör en källor till förståelse av vår historia och sparas som historiska dokument över en gången tid, dess människor och samhälle.

För ett byggnadsminne gäller särskilda skyddsföreskrifter. I vissa fall kan Länsstyrelsen bevilja dispens från dessa föreskrifter. Parallellt gäller även plan- och bygglagen, vilket kan innebära att även kommunens beslut kan krävas vid ändring av ett byggnadsminne.

Enskilda byggnadsminnen i Haninge

I Haninge finns sju enskilda byggnadsminnen:

• Eva Bonniers sommarhus, Dalarö
• Dalarö Societetshus, Dalarö
• Klappbryggan i Fiskarhamnen, Dalarö
• Sundby gård, Ornö
• Utö kvarn, Utö
• Lurgatan bostadshus, Utö
• Anders Franzèns sjöbod, Dalarö.

Det finns även byggnader som är aktuella för byggnadsminnesförklaring enligt en lista hos Länsstyrelsen. Förändringar av dessa byggnader är anmälningspliktiga. I Haninge kommun gäller detta Årsta slott.

Utöver riksintressen och byggnadsminnen har kommunen identifierat kulturmiljöer och byggnadsverk som anses karaktäristiska och extra skyddsvärda för Haninge. Dessa miljöer speglar kommunens historia och identitet.

Kommunens kulturmiljöinventeringar, tillsammans med nationellt skyddade miljöer, har samlats i Haninges kulturmiljöpolicy. Kulturmiljöpolicyn är ett viktigt underlag vid planering, bygglov och andra beslut som påverkar kulturmiljöer.