Problem i inomhusmiljön

Temperaturen i bostaden kan variera under året, men du har rätt till en acceptabel inomhustemperatur oavsett årstid.

Fastighetsägaren och du som bor i bostaden har ett gemensamt ansvar för att temperaturen är behaglig.

Det här kan du göra själv

Innan du kontaktar fastighetsägaren kan du kontrollera om något i bostaden påverkar temperaturen.

Om du fryser

Du kan till exempel:

• flytta möbler eller gardiner som täcker element
• se till att friskluftsventiler och ventilationsdon inte är blockerade

Temperaturen bör vara:

• minst 18 °C i luften
• minst 16 °C på golvet

Om du tillhör en känslig grupp, till exempel är äldre, har små barn eller en sjukdom som påverkar rörligheten, bör temperaturen vara högre:

• minst 20 °C i luften
• minst 18 °C på golvet

Om det är varmt

På sommaren kan du:

• använda persienner eller gardiner
• vädra när det är svalare ute än inne
• minska användningen av apparater som alstrar värme, till exempel ugn och torktumlare

Inomhustemperaturen bör inte överstiga:

• 24 °C under höst, vinter och vår
• 26 °C under sommaren

När fastighetsägaren ska kontaktas

Har du gjort det du kan själv men problemen kvarstår ska du göra en felanmälan till fastighetsägaren.

Mer information om inomhustemperatur finns på
Vägledning om temperatur inomhus, (folkhälsomyndigheten.se)

Störande lukter som matos, tobaksrök och avfall kan spridas mellan lägenheter eller komma in utifrån. Här kan du läsa om vanliga orsaker och vad du kan göra om du blir störd.

Vanliga orsaker till lukt

Lukt kan spridas på flera sätt, till exempel:

• via trapphus
• genom ventilationssystem och tilluftsventiler
• genom otätheter i golv, väggar och kanaler
• genom öppna fönster

Lukter kan komma både från andra lägenheter, restauranger i närheten eller från skador i den egna bostaden.

Varför uppstår problem med lukt?

Problem med lukt kan bero på:

• Stängda tilluftsventiler. Det kan skapa undertryck i lägenheten så att luft från andra lägenheter dras in.
• Äldre ventilationssystem. Hus byggda före 1950 har ofta murade ventilationskanaler som kan vara otäta.
• Felkopplade fläktar. Köksfläktar eller badrumsfläktar som är kopplade till gemensam ventilation kan orsaka bakdrag.
• Otätheter i huset. Sprickor och hål i äldre hus kan göra att lukt sprids mellan utrymmen.
• Trapphus med övertryck. Lukt från lägenheter, sopnedkast eller garage kan spridas till bostäder.
• Lukt utifrån. Friskluftsintag eller öppna fönster nära andra ventilationer kan släppa in lukt.
• Lukt inifrån bostaden. Det kan bero på fukt- och mögelskador eller uttorkade vattenlås och golvbrunnar.

Så kan du förebygga lukt

• Håll tilluftsventilerna öppna i bostaden.
• Stäng fönstren när du lagar mat så att matos inte stör dina grannar.

Om du störs av lukt

Störs du av lukt utifrån gör du så här:

• Kontakta i första hand din fastighetsägare.
• Bor du i bostadsrätt, vänder du dig till bostadsrättsföreningen.
• Kommer lukten från en restaurang i närheten, informerar du verksamhetsutövaren om att du är störd.

Får du ingen hjälp av fastighetsägaren, föreningen eller verksamheten kan du kontakta oss.

Mer information

Boverket – om luft och ventilation, Boverkets webbplats (länk saknas)

Ventilation och inomhusluft i din bostad

Har du problem med temperatur, drag eller dålig luft ska du i första hand kontakta fastighetsägaren. Bor du i bostadsrätt vänder du dig till föreningens styrelse. Får du ingen hjälp kan du kontakta oss.

Så fungerar ventilation i bostäder

Luften i din bostad behöver bytas ut hela tiden. Det behövs eftersom människor och husdjur förbrukar syre och för att till exempel matlagning, möbler och byggmaterial kan sprida ämnen som påverkar inomhusluften.

Så förebygger du dålig inomhusluft

Du kan själv minska risken för dålig luft genom att

• hålla tilluftsventiler och vädringsfönster öppna
• stänga köksfönster när du lagar mat, så att matos inte stör grannar
• vädra korta stunder med korsdrag
• rengöra ventiler i kök och badrum regelbundet.

Har du självdragsventilation utan friskluftsventiler kan du ta bort en del av tätningslisten i överkanten av fönster i sovrum och vardagsrum.

Installera inte köksfläkt utan tillstånd från fastighetsägaren.

Tecken på att ventilationen inte fungerar

Det kan vara problem med ventilationen om

• det bildas fukt på insidan av fönster
• imman på badrumsspegeln inte försvinner inom 15 minuter efter dusch
• det luktar illa från frånluftsventiler i kök eller badrum
• ventilen inte suger fast en pappersbit.

Vem ansvarar för åtgärder

Fastighetsägaren ansvarar för att ventilationen fungerar. Bor du i bostadsrätt ska föreningens styrelse se till att ventilerna kontrolleras med jämna mellanrum.
Får du ingen hjälp kan du kontakta oss. Vi kan kräva att ventilationen utreds och att åtgärder vidtas.

Äger du en villa kontaktar du ett konsultföretag för rådgivning.

Mer information

Ventilation, (boverket.se)

Fukt- och mögelskador kan påverka både din bostad och din hälsa. Här får du veta hur du känner igen skador, hur du kan förebygga dem och vem du ska kontakta om problem uppstår.

Så påverkar fukt och mögel hälsan

Mögel, kvalster, alger och bakterier trivs i fuktiga miljöer. De kan orsaka eller förvärra till exempel astma, allergier och andra luftvägsbesvär. Barn, unga och personer med allergier är ofta extra känsliga.

Alla mögelarter är inte skadliga, men en fuktskada ska alltid åtgärdas eftersom det finns risk för ohälsosamt mögel.

Tecken på fukt- och mögelskador

Vanliga tecken på fukt eller mögel i bostaden är:

• fuktfläckar eller missfärgningar på väggar, golv eller tak
• unken eller instängd lukt
• färg som flagnar
• tapeter eller mattor som bubblar

Vanliga orsaker till skador

Mögel uppstår där det är fuktigt. Därför är badrum särskilt utsatta. Skador kan bero på:

• läckande vatten- eller avloppsledningar
• bristande ventilation, till exempel efter dusch eller tvätt
• skadade eller otäta tätskikt i golv och väggar
• markfukt, framför allt i småhus

Förebygg fukt och mögel i badrum

Du kan minska risken för fukt- och mögelskador genom att:

• rengöra golvbrunnar regelbundet
• hålla rent under badkar och dusch
• använda duschdraperi och torka upp vatten på golvet
• vädra eller låta ventilationen gå efter dusch och bad
• undvika att hänga mycket tvätt i badrummet
• kontrollera att ventilationen fungerar, till exempel genom att testa om ventilen suger fast en pappersbit
• undvika att borra i väggar och tak nära dusch eller badkar

Kontakta alltid fastighetsägaren innan du installerar tvättmaskin eller torktumlare.

Om du upptäcker en skada

Vad du ska göra beror på hur du bor.

Hyresrätt

Kontakta din fastighetsägare. Fastighetsägaren ansvarar för att utreda och åtgärda problem med inomhusmiljön.

Bostadsrätt

Kontakta föreningens styrelse. Styrelsen ansvarar för att utreda skadan. Du som bostadsrättsinnehavare kan i vissa fall behöva stå för kostnaderna.

Om problemet inte åtgärdas

Om du inte får hjälp kan du kontakta kommunen. Kommunen bedömer om skadan ska utredas och om åtgärder krävs.

Mer information

Folkhälsomyndighetens allmänna råd om fukt och mikroorganismer FoHMFS 2014:14, (folkhälsomyndigheten.se)
Inomhusmiljö, (boverket.se)