Detaljplan för den norra etappen
Kommunstyrelsen har ännu inte gett uppdrag att påbörja detaljplanen för första etappen, den norra.
Detaljplanearbetet kan tidigast bli aktuellt att påbörja 2013. En detaljplan med denna omfattning tar uppskattningsvis mellan 2-3 år att göra. Efter det att detaljplanen antagits och om ingen överklagar vinner planen laga kraft. Arbetet med utbyggnad av gatunät samt vatten och avlopp beräknas ta omkring två år och kan påbörjas när detaljplanen vunnit laga kraft. Därefter kan bygglov ges.
Detaljplaneprogrammet
Detaljplaneprogrammet har godkänts av kommunfullmäktige 13 september 2010.
Detaljplaneläggningen av Norrby delas i fem etapper och första föreslås bli den norra etappen.
Vad gäller idag?
För närvarande är kommunens möjlighet att medge ny bebyggelse i Norrbyområdet begränsad. Detta beror främst på att vatten- och avloppsfrågorna i området inte är lösta och att den kommunala servicen i form av skolor, barnomsorg och kollektivtrafik är ofullständigt utbyggd. Nedan redovisas de förutsättningar för bygglov för fritidshus som finns i Norrby idag, utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse.
* För nybyggnad av komplementbyggnader gäller 1 uthus med största bruttoarea på 25 kvadratmeter.
* För mindre tillbyggnad av huvudbyggnad gäller max 20 kvadratmeter, bruttoarea, och maximalt 10 kvadratmeter, bruttoarea, för uthus. Den mindre tillbyggnaden får endast göras en gång per byggnad.
* Tak på fritidshus får ändras till mansardtak under förutsättning att byggnadens bruttoarea inte ökar.
* Bygglov för nybyggnad på obebyggda tomter medges som regel inte.